賃貸選びとは違う!マンションを購入するときの選び方


賃貸選びとは異なるポイント賃貸生活を長らく行ってきた人が定住生活するためにマンション購入を検討し始めると同じような観点からマンションを選んでしまう傾向があります。考えなければならないポイントは類似していて、費用、立地、設備などを総合的に考えて魅力的なものを選ぶという点では同じです。しかし、考え方として長期的に住むことを前提に選ばなければならないのが大きな違いになります。三年や五年といった期間ではなく、十年や二十年は住むことを考える必要があります。それによって生じるライフスタイ…

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賃貸物件探しはハイリスクな契約内容を除外する所から始めると良いってホント!?


どのような物件を避けると良いのか予備知識を持とう部屋を探す時に優良物件に出会いたいと思ったならば、少なくとも選択肢に入れてはならない部屋のタイプを知っておく必要があります。最も良い部屋を見つけられなかったとしても、少なくとも問題ある賃貸借契約を結ぶことは避けられます。特別な事情がない限り避けると良い物件は、サブリース契約と定期借家契約の部屋です。サブリース契約は、一般的な賃貸借契約とは異なり、既に賃貸借契約が結ばれている部屋を又貸しにより借りる転貸契約となるので、借地借家法に…

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初めての賃貸探し!まず最初には何をする?


家賃の上限と希望を確定これから初めて賃貸生活を始めるために物件を探すという場合には、最初に何をすべきかは心得ておく必要があります。最も切実な問題になるのがお金なので家賃の上限を決めることがまず必要です。賃貸生活を始めたときにどの程度の収入があるかに応じて決めなければなりません。その金額から家賃を差し引いたときに、十分に余裕を持って生活できるように上限を定めることが重要です。ただ上限を決めただけで賃貸探しを始めてしまうと、その上限ギリギリの物件ばかりに目を向けてしまうことになる…

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